Ett stenkast från Centralstationen

Fastigheten Härolden 44, eller Fleming 7 som den också kallas, ligger citynära på östra Kungsholmen. Läget i den urbana stadsdelen kombinerar fördelarna med citypuls och naturnära läge. Några av grannarna är SATS, ICA, Systembolaget och apotek. I kvarteren runtomkring finns frisörer, bagerier, klädbutiker och mycket mer. Runt knuten ligger Klara sjö med sina promenad- och löpningsstråk, kanotuthyrning, grönområden och utegym.

Centralstationen med fjärrtåg, pendeltåg, tunnelbana och Arlanda Express är bara ett stenkast bort. Att gå till Rådhusets tunnelbana tar två minuter och lokalbussar finns direkt utanför dörren.

1960-talsarkitektur med en modern tvist

Byggnaden uppfördes ursprungligen mellan åren 1962 och 1964 för att bli huvudkontor åt Ångpanneföreningen (ÅF). Härolden är ett av flera stora kontorshus som uppfördes på Kungsholmen under 1960-talets början och är ett exempel på tidstypisk modernism.

Fastigheten genomgick en större tillbyggnation under 1989 då delar av gården byggdes till. 2017 skedde ytterligare en ombyggnation då två takvåningar tillkom och den tidigare indragna butiksfasaden flyttades ut i gatulivet och fick ett annat utseende. Fastigheten inrymmer kontor, butiker samt två plan med garage. Planlösningen är flexibel och tack vare byggnadens långsmala utformning har varje kontorslokal gott ljusinsläpp med fönster i både nordlig och sydlig riktning. I huset finns nyrenoverade omklädningsrum och goda parkeringsmöjligheter för både bil och cykel. Fastigheten är miljöcertifierad med BREEAM Excellent.